Cerrajería para comunidades de vecinos en Cádiz

El problema real de un portal no es la cerradura: son las llaves

Un edificio de treinta viviendas lleva veinte años entregando llaves. Se han dado a inquilinos que ya no viven ahí, a hijos que se independizaron, a la empresa de limpieza anterior, a un pintor un verano. Nadie ha llevado la cuenta, porque nunca ha sido responsabilidad de nadie en concreto. El resultado es que, a día de hoy, ninguna comunidad sabe cuántas llaves de su portal existen.

La cerradura del portal puede estar perfecta. Da igual: si hay cuarenta llaves sueltas por Cádiz, el portal está abierto. Por eso el trabajo más frecuente que hacemos para comunidades no es reparar nada, es renovar el bombín y volver a empezar de cero, esta vez con un registro de quién tiene cada llave.

Cómo lo organizamos

1. Visita y presupuesto. Vamos al portal, vemos qué cerradura hay, contamos los accesos comunes y preguntamos cuántas viviendas y cuántas llaves por vivienda. Salimos de ahí con un presupuesto por escrito y desglosado.
2. La junta decide. El presupuesto va a nombre de la comunidad, con el detalle de bombín, número de llaves y mano de obra, para que se pueda aprobar sin sorpresas y sin que nadie tenga que fiarse de una cifra dicha de palabra.
3. Preparación de las llaves. Se fabrican todos los juegos antes de tocar el portal, numerados uno a uno. Este es el paso que lleva tiempo y el que nadie ve.
4. Cambio en una sola visita. Se sustituye el bombín y se entregan las llaves el mismo día, con una lista de quién recoge cada juego. Nadie se queda fuera esa noche.

Trabajos habituales en comunidades

Cambio del bombín del portal

El más pedido, con diferencia. Se cambia solo el bombín y se conserva la cerradura y la puerta, que muchas veces es de las que ya no se fabrican. Con un bombín de copia controlada, además, ningún vecino puede sacar duplicados por su cuenta: hay que pasar por la comunidad.

Amaestramiento: una llave, varios accesos

Que la llave de cada vecino abra el portal y su trastero, y que la del presidente o el conserje abra todo. Simplifica muchísimo la vida diaria y evita que cada uno lleve cinco llaves encima. Hay que planificarlo antes de comprar los bombines.

Trasteros, garaje y azotea

Son los accesos que se dejan siempre para después y en los que suelen aparecer los problemas: candados oxidados, cerraduras de trastero que no cierran y puertas de azotea que llevan abiertas años. Si vais a renovar el portal, revisadlos a la vez.

Aperturas y reparaciones puntuales

Puertas de portal que se atascan, cierrapuertas que ya no acompañan la hoja, cerraduras desajustadas por el peso de la puerta. Muchas se arreglan sin sustituir nada.

Cuándo conviene actuar sin esperar a la junta

Hay dos situaciones en las que esperar tres meses a la próxima reunión es mala idea. La primera, un robo o un intento de robo en el edificio: ahí la prioridad es cerrar el acceso ya. La segunda, cuando se ha perdido o no se ha devuelto una llave maestra que abre varias puertas comunes, porque el alcance del problema es mucho mayor que una sola vivienda. En ambos casos, la mayoría de estatutos permiten al presidente autorizar una actuación urgente y ratificarla después. Nosotros te damos el presupuesto igualmente por escrito para que quede constancia.

Si lo que necesitas es para un local y no para un edificio de viviendas, mira cerrajería para negocios. Y si la comunidad solo necesita duplicar llaves, lo hacemos en tienda: copia de llaves.